Secondo l’Italy Hotel Investment Report 2024 realizzato da Ernst & Young Global Limited – che fotografa la performance annuale del mercato alberghiero italiano – lo scorso anno gli investimenti nell’hotellerie nel nostro Paese hanno fatto segnare una crescita del 30% rispetto al 2023 raggiungendo i 2,1 mld di euro, il secondo valore più alto mai registrato dopo il picco del 2019 e ben al di sopra della media dell’ultimo decennio, pari a 1,65 mld.
Questo trend rappresenta un segnale confortante anche per il comparto italiano della pietra naturale, da sempre materiale di riferimento nei progetti alberghieri, soprattutto di fascia alta. A questo riguardo, il 45% delle operazioni ha riguardato il segmento dei 5 stelle e il 44% i 4 stelle.
Le principali destinazioni per gli investimenti alberghieri nel 2024 sono state Roma, che si conferma al primo posto con 465 mln di euro (22% del totale), Venezia con 353 mln (17%) e Milano con 173 mln (8%). Si segnala che le destinazioni resort hanno rappresentato il 39% del valore complessivo degli investimenti (per 831 mln), con un incremento dell’11% rispetto al 2023. Il Lago di Como guida la classifica di questo segmento con una quota del 30% del totale, seguita da Sicilia (15%) e Forte dei Marmi (11%).
Il report rivela che una transazione alberghiera su due ha visto protagonisti investitori internazionali, prevalentemente europei (27%) e del Medio Oriente (22%). Inoltre, il 51% delle operazioni sono state a valore aggiunto – ovvero sviluppi, conversioni e miglioramenti di hotel esistenti -, confermando il trend degli ultimi 10 anni.
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